A
Solide BasisSağlam temel
Restschuld der Baufinanzierung berechnen.Sabit faiz dönemi sonundaki kalan borcu hesaplayın.
Berechnen Sie Monatsrate, Finanzierungsbedarf, Kaufnebenkosten und Restschuld kostenlos und mehrsprachig – ohne Anmeldung, E-Mail-Adresse oder Telefonnummer. Ihre Finanzangaben werden ausschließlich lokal in Ihrem Browser verarbeitet.
Aylık taksiti, satın alma bütçesini ve kalan borcu hesaplayın; finansman seçeneklerini karşılaştırın ve kiralama ile satın almayı adil biçimde değerlendirin. Sonuçlar açıktır ve tüm hesaplamalar tarayıcınızda yapılır.
Ohne Konto oder Kontaktdaten
Ergebnis sofort und kostenlos im Browser.
Doğrudan tarayıcınızda net ve anlaşılması kolay.
Keine Kreditentscheidung oder Finanzberatung.
Yalnızca rehberlik amaçlı; bir kredi kararı veya mali tavsiye değildir.
Monatsrate berechnen
Vom Kaufpreis bis zur Rate und Restschuld.
Satın alma fiyatından aylık ödemeye ve kalan bakiyeye kadar.
Kaufbudget ermitteln
Vom Haushaltsbudget zum möglichen Kaufpreis.
Hane finansmanından uygun fiyatlı bir satın alma fiyatı tahmin edin.
Restschuld verstehen
Zinsbindung, Sondertilgung und Anschlussrate im Blick.
Sabit faizli dönemi, ekstra geri ödemeleri ve takip ödemesini takip edin.
Mieten oder kaufen?
Gleiches Startkapital, gleiches Monatsbudget, vergleichbares Zuhause.
Aynı başlangıç sermayesi, aynı aylık bütçe ve benzer konutlar.
Finanzierungen vergleichen
Drei Varianten mit denselben Maßstäben prüfen.
Aynı kriterleri kullanarak üç finansman seçeneğini karşılaştırın.
B
Schneller tilgenDaha hızlı geri ödeme
FokusC
Lange SicherheitUzun vadeli kesinlik
| Kennzahl Metrik | Variante A | Variante B | Variante C |
|---|
Restschuld im ZeitverlaufOpsiyona göre kalan bakiye
ABC
Tilgungsverlauf & Zinsbindung
Geri ödeme seyri ve sabit faiz dönemi
Restschuld und Anschlussfinanzierung frühzeitig abschätzen
Kalan borcu ve devam finansmanını erkenden tahmin edin
Bei einem Annuitätendarlehen bleibt die Rate während der Zinsbindung meist konstant, während der Zinsanteil sinkt und der Tilgungsanteil steigt. Der Rechner führt diesen Verlauf monatlich fort und zeigt, welcher Darlehensbetrag am Ende der gewählten Zinsbindung noch offen ist.
Eşit taksitli bir kredide ödeme sabit faiz dönemi boyunca genellikle aynı kalırken faiz payı azalır, anapara payı artar. Hesaplayıcı bu seyri ay ay sürdürür ve seçilen sabit faiz dönemi sonunda kalan kredi tutarını gösterir.
Was die Restschuld beeinflusst
Kalan borcu etkileyen unsurlar
Entscheidend sind Darlehenshöhe, Sollzins, anfängliche Tilgung, Dauer der Zinsbindung und Sondertilgungen. Schon kleine Unterschiede bei der Tilgung können über zehn oder fünfzehn Jahre eine deutlich andere Restschuld erzeugen.
Kredi tutarı, nominal faiz, başlangıç geri ödeme oranı, sabit faiz süresi ve ek ödemeler belirleyicidir. Geri ödeme oranındaki küçük farklar bile on veya on beş yıl sonra çok farklı kalan borçlar doğurabilir.
Anschlussrate unter Stress testen
Devam taksitini stres testine tabi tutun
Für die Zeit nach der Zinsbindung lässt sich ein höherer Anschlusszins annehmen. Dadurch erkennen Sie, wie empfindlich die spätere Monatsrate reagiert. Die Rechnung ersetzt kein Angebot, macht aber das Zinsänderungsrisiko sichtbar, bevor eine Finanzierung festgelegt wird.
Sabit faiz dönemi sonrasında daha yüksek bir devam faizi varsayarak gelecekteki aylık taksidin ne kadar hassas olduğunu görebilirsiniz. Hesaplama resmi teklifin yerini tutmaz, ancak finansman belirlenmeden önce faiz değişikliği riskini görünür kılar.
Alternativen vergleichen
Alternatifleri karşılaştırın
Prüfen Sie zunächst die vollständige Monatsrate Ihrer Baufinanzierung Konut kredisinin tam aylık taksidi. Wenn mehrere Angebote vorliegen, stellt der Vergleichsrechner Finansman karşılaştırma aracı Rate, Zinskosten und Restschuld nebeneinander.
Önce konut finansmanınızın tam aylık taksidini kontrol edin. Birden fazla teklif varsa finansman karşılaştırma aracıyla taksit, faiz maliyeti ve kalan borcu yan yana değerlendirin.
Ratgeber
Wie wird die Monatsrate berechnet?Alman ipotek ödemesi nasıl hesaplanır?
Vier kompakte Artikel erklären Monatsrate, Zinsbegriffe, Kaufnebenkosten und die Risiken der Anschlussfinanzierung.
Dört pratik makale, aylık ödeme hesaplamalarını, faiz oranı koşullarını, yan satın alma maliyetlerini ve yeniden finansman risklerini açıklamaktadır.