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Solide BasisFondamenta solide
Drei Baufinanzierungen transparent vergleichen.Confrontare le opzioni di mutuo.
Berechnen Sie Monatsrate, Finanzierungsbedarf, Kaufnebenkosten und Restschuld kostenlos und mehrsprachig – ohne Anmeldung, E-Mail-Adresse oder Telefonnummer. Ihre Finanzangaben werden ausschließlich lokal in Ihrem Browser verarbeitet.
Calcola rata mensile, budget d’acquisto e debito residuo, confronta i finanziamenti e valuta equamente affitto e acquisto. I risultati sono chiari e tutti i calcoli avvengono nel browser.
Ohne Konto oder Kontaktdaten
Ergebnis sofort und kostenlos im Browser.
Chiaro e facile da capire, direttamente nel tuo browser.
Keine Kreditentscheidung oder Finanzberatung.
Solo a titolo indicativo; non una decisione di credito o una consulenza finanziaria.
Monatsrate berechnen
Vom Kaufpreis bis zur Rate und Restschuld.
Dal prezzo di acquisto al pagamento mensile e al saldo residuo.
Kaufbudget ermitteln
Vom Haushaltsbudget zum möglichen Kaufpreis.
Stimare un prezzo di acquisto conveniente dalle finanze familiari.
Restschuld verstehen
Zinsbindung, Sondertilgung und Anschlussrate im Blick.
Tieni traccia del periodo a tasso fisso, dei rimborsi aggiuntivi e dei pagamenti successivi.
Mieten oder kaufen?
Gleiches Startkapital, gleiches Monatsbudget, vergleichbares Zuhause.
Stesso capitale iniziale, stesso budget mensile e abitazioni comparabili.
Finanzierungen vergleichen
Drei Varianten mit denselben Maßstäben prüfen.
Confronta tre opzioni di finanziamento utilizzando gli stessi criteri.
B
Schneller tilgenRimborso più rapido
FokusC
Lange SicherheitCertezza a lungo termine
| Kennzahl Metrico | Variante A | Variante B | Variante C |
|---|
Restschuld im ZeitverlaufSaldo residuo per opzione
ABC
Drei Varianten, gleiche Maßstäbe
Tre opzioni, stessi criteri
Baufinanzierungen nicht nur nach der Rate vergleichen
Non confrontare solo la rata
Eine niedrige Anfangsrate kann durch geringe Tilgung entstehen und später zu einer hohen Restschuld führen. Der Vergleich stellt deshalb drei Varianten mit derselben Darlehenshöhe gegenüber und bewertet Monatsrate, Zinsbindung, Zinskosten, Tilgungsverlauf und Restschuld gemeinsam.
Una rata iniziale bassa può derivare da poco ammortamento e lasciare molto debito. Lo strumento confronta tre opzioni con lo stesso importo su rata, tasso fisso, interessi, andamento e debito residuo.
Vergleichbare Eingaben verwenden
Usare dati confrontabili
Übertragen Sie Sollzins und Tilgung aus den Angeboten und halten Sie Darlehensbetrag sowie Sondertilgungen konsistent. Effektivzins, Bereitstellungszinsen, Tilgungssatzwechsel und weitere Vertragskosten müssen zusätzlich direkt in den Kreditangeboten geprüft werden.
Inserisci tasso nominale e ammortamento delle offerte mantenendo uguali importo e rimborsi extra. Tasso effettivo, interessi di disponibilità, cambi di ammortamento e costi contrattuali vanno verificati nelle offerte.
Robustheit statt Momentaufnahme
Puntare sulla robustezza
Eine längere Zinsbindung kann mehr Planungssicherheit bieten, während eine höhere Tilgung die Restschuld reduziert. Welche Variante robuster ist, hängt vom verfügbaren Monatsbudget, den Reserven und der erwarteten Anschlussfinanzierung ab.
Un tasso fisso lungo dà sicurezza, un ammortamento alto riduce il debito. La scelta più robusta dipende da budget, riserve e rifinanziamento previsto.
Ausgangsdaten vorbereiten
Preparare i dati iniziali
Nutzen Sie den Kaufbudget-Rechner für einen tragfähigen Kaufpreis. Die verbleibende Schuld einzelner Angebote können Sie anschließend im Restschuld-Rechner mit einem höheren Anschlusszins testen.
Determina un prezzo sostenibile col calcolatore di budget, poi prova il debito di ogni offerta con un tasso successivo più alto.
Ratgeber
Wie wird die Monatsrate berechnet?Come viene calcolata la rata di un mutuo tedesco?
Vier kompakte Artikel erklären Monatsrate, Zinsbegriffe, Kaufnebenkosten und die Risiken der Anschlussfinanzierung.
Quattro articoli pratici spiegano i calcoli dei pagamenti mensili, i termini dei tassi di interesse, i costi accessori di acquisto e i rischi di rifinanziamento.