A
Solide BasisPevný základ
Drei Baufinanzierungen transparent vergleichen.Porovnat možnosti financování bydlení.
Berechnen Sie Monatsrate, Finanzierungsbedarf, Kaufnebenkosten und Restschuld kostenlos und mehrsprachig – ohne Anmeldung, E-Mail-Adresse oder Telefonnummer. Ihre Finanzangaben werden ausschließlich lokal in Ihrem Browser verarbeitet.
Spočítejte měsíční splátku, rozpočet na koupi a zbývající dluh, porovnejte financování a férově zvažte nájem oproti koupi. Výsledky jsou přehledné a všechny výpočty probíhají v prohlížeči.
Ohne Konto oder Kontaktdaten
Ergebnis sofort und kostenlos im Browser.
Jasné a snadno pochopitelné přímo ve vašem prohlížeči.
Keine Kreditentscheidung oder Finanzberatung.
Pouze pro orientaci; ne rozhodnutí o úvěru nebo finanční poradenství.
Monatsrate berechnen
Vom Kaufpreis bis zur Rate und Restschuld.
Od kupní ceny po měsíční splátku a zůstatek.
Kaufbudget ermitteln
Vom Haushaltsbudget zum möglichen Kaufpreis.
Odhadněte dostupnou pořizovací cenu z financí domácnosti.
Restschuld verstehen
Zinsbindung, Sondertilgung und Anschlussrate im Blick.
Sledujte období fixace, mimořádné splátky a následné platby.
Mieten oder kaufen?
Gleiches Startkapital, gleiches Monatsbudget, vergleichbares Zuhause.
Stejný počáteční kapitál, stejný měsíční rozpočet a srovnatelné bydlení.
Finanzierungen vergleichen
Drei Varianten mit denselben Maßstäben prüfen.
Porovnejte tři možnosti financování pomocí stejných kritérií.
B
Schneller tilgenRychlejší splácení
FokusC
Lange SicherheitDlouhodobá jistota
| Kennzahl Metrický | Variante A | Variante B | Variante C |
|---|
Restschuld im ZeitverlaufZbývající zůstatek podle opce
ABC
Drei Varianten, gleiche Maßstäbe
Tři možnosti, stejná měřítka
Baufinanzierungen nicht nur nach der Rate vergleichen
Nesrovnávat jen podle splátky
Eine niedrige Anfangsrate kann durch geringe Tilgung entstehen und später zu einer hohen Restschuld führen. Der Vergleich stellt deshalb drei Varianten mit derselben Darlehenshöhe gegenüber und bewertet Monatsrate, Zinsbindung, Zinskosten, Tilgungsverlauf und Restschuld gemeinsam.
Nízká počáteční splátka může znamenat nízké splácení a vysoký zůstatek. Nástroj porovná tři možnosti se stejným úvěrem podle splátky, fixace, úroků, průběhu a dluhu.
Vergleichbare Eingaben verwenden
Použít srovnatelné vstupy
Übertragen Sie Sollzins und Tilgung aus den Angeboten und halten Sie Darlehensbetrag sowie Sondertilgungen konsistent. Effektivzins, Bereitstellungszinsen, Tilgungssatzwechsel und weitere Vertragskosten müssen zusätzlich direkt in den Kreditangeboten geprüft werden.
Zadejte nominální úrok a splácení z nabídek a zachovejte stejný úvěr i mimořádné splátky. Efektivní sazbu, úrok za rezervaci, změny splácení a náklady ověřte v nabídkách.
Robustheit statt Momentaufnahme
Zaměřit se na robustnost
Eine längere Zinsbindung kann mehr Planungssicherheit bieten, während eine höhere Tilgung die Restschuld reduziert. Welche Variante robuster ist, hängt vom verfügbaren Monatsbudget, den Reserven und der erwarteten Anschlussfinanzierung ab.
Delší fixace zvýší jistotu, vyšší splácení sníží dluh. Robustnější možnost závisí na rozpočtu, rezervách a očekávaném refinancování.
Ausgangsdaten vorbereiten
Připravit vstupní data
Nutzen Sie den Kaufbudget-Rechner für einen tragfähigen Kaufpreis. Die verbleibende Schuld einzelner Angebote können Sie anschließend im Restschuld-Rechner mit einem höheren Anschlusszins testen.
Určete dostupnou cenu kalkulačkou rozpočtu a poté otestujte dluh každé nabídky vyšší následnou sazbou.
Ratgeber
Wie wird die Monatsrate berechnet?Jak se počítá splátka německé hypotéky?
Vier kompakte Artikel erklären Monatsrate, Zinsbegriffe, Kaufnebenkosten und die Risiken der Anschlussfinanzierung.
Čtyři praktické články vysvětlují výpočty měsíčních splátek, úrokové podmínky, vedlejší nákupní náklady a rizika refinancování.