Sollzins, Effektivzins und Tilgung: Was ist der Unterschied?
Die drei Angaben stehen in fast jedem Kreditangebot, beantworten aber unterschiedliche Fragen. Für einen fairen Vergleich müssen Darlehensbetrag, Zinsbindung und Tilgungsannahmen zusammen betrachtet werden.
Sollzins
Der Sollzins ist der vertragliche Zinssatz, mit dem die laufenden Zinsen auf die jeweilige Restschuld berechnet werden. Ein gebundener Sollzins gilt für die vereinbarte Zinsbindung.
Effektiver Jahreszins
Der Effektivzins bezieht bestimmte gesetzlich einzubeziehende Kosten und den Zahlungszeitpunkt ein. Er eignet sich vor allem für Angebote mit vergleichbarer Laufzeit, Auszahlung und Tilgungsstruktur.
Anfängliche Tilgung
Die Tilgung reduziert das Darlehen. Eine höhere anfängliche Tilgung erhöht zunächst die Monatsrate, senkt aber gewöhnlich die Restschuld und die über die Zeit gezahlten Zinsen.
Angebote richtig vergleichen
Vergleichen Sie nicht nur eine einzelne Prozentzahl. Prüfen Sie Rate, Effektivzins, Zinsbindung, Restschuld, Sondertilgungsrechte, Bereitstellungszinsen und die Bedingungen einer späteren Anschlussfinanzierung.
Quellen und Grenzen
Die Inhalte dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen weder ein Kreditangebot noch individuelle Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung. Konditionen, Förderprogramme und rechtliche Details müssen für den Einzelfall geprüft werden.
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