Monatsrate berechnen
Kaufpreis, Eigenkapital, Kaufnebenkosten, Sollzins, Tilgung und Sondertilgung werden zu einer nachvollziehbaren monatlichen Rate und Restschuld verbunden.
Einfach · mehrsprachig · datensparsam
Über WohnMathe
WohnMathe hilft dabei, eine private Baufinanzierung in Deutschland selbst nachzurechnen und zentrale Begriffe besser zu verstehen – ohne Registrierung, Produktvermittlung oder versteckte Datenerfassung.
Vier Rechenwege, ein übersichtliches Werkzeug
Statt viele einzelne Rechner zu öffnen, bündelt WohnMathe vier typische Fragen einer Immobilienfinanzierung auf einer Seite.
Kaufbudget ermitteln
Aus Einkommen, Ausgaben, gewünschter Belastung und Eigenkapital entsteht eine Orientierung für den möglichen Immobilienkaufpreis.
Restschuld verstehen
Der Tilgungsverlauf zeigt, welcher Betrag nach der Zinsbindung verbleibt und wie sich ein veränderter Anschlusszins auf die spätere Rate auswirken kann.
Finanzierungen vergleichen
Bis zu drei Varianten lassen sich mit denselben Maßstäben gegenüberstellen – einschließlich Rate, Zinskosten und Restschuld.
Baufinanzierung in mehreren Sprachen erklärt
Deutsche Fachbegriffe bleiben sichtbar. Auf Wunsch erscheint direkt daneben eine Erklärungssprache, unter anderem Englisch, Chinesisch, Französisch, Türkisch, Arabisch, Polnisch und weitere Sprachen. So eignet sich WohnMathe auch für Menschen, die eine Baufinanzierung in Deutschland auf Chinesisch, Englisch oder einer anderen vertrauten Sprache nachvollziehen möchten.
Die Übersetzungen dienen als Verständnishilfe. Für Verträge und rechtlich verbindliche Informationen bleibt die jeweilige deutsche Originalfassung maßgeblich.
Einfach zu bedienen und transparent gerechnet
- Direkte Ergebnisse: Änderungen an den Eingaben werden sofort berechnet.
- Nachvollziehbare Annahmen: Formeln, Gebühren und hinterlegte Steuersätze stehen in den Berechnungsgrundlagen.
- Keine Produktwerbung: WohnMathe vermittelt keine Kredite und bevorzugt keine Bank.
- Datensparsam: Finanzangaben werden ausschließlich im Browser verarbeitet und nicht an WohnMathe übertragen.
- Ohne Cookie-Banner: Solange keine zustimmungspflichtigen Analyse-, Marketing- oder Werbedienste eingesetzt werden, bleibt die Nutzung frei von solchen Einwilligungsabfragen.
Orientierung statt Finanzberatung
Die Ergebnisse sind unverbindliche Modellrechnungen. Sie können helfen, Größenordnungen zu verstehen, Varianten vorzubereiten und Fragen für ein Bank- oder Beratungsgespräch zu formulieren. Sie ersetzen kein individuelles Kreditangebot und keine Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung.
Selbst nachrechnen
Starten Sie mit der Monatsrate, prüfen Sie anschließend die Restschuld und vergleichen Sie unterschiedliche Zinsbindungen oder Tilgungen.
Baufinanzierung berechnen →Betreiber und Kontakt
WohnMathe wird von Feng Guo in München als unabhängiges Informations- und Rechenangebot betrieben. Hinweise, Korrekturen und Rückmeldungen sind willkommen unter [email protected].